Ông Nguyễn Ngọc Trúc - Chủ tịch UBND thành phố Yên Bái cho biết: Bám sát Nghị quyết số 23-NQ/TU, ngày 20/1/2021 của Tỉnh ủy về xây dựng, phát triển thành phố Yên Bái giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch số 80/KH-UBND ngày 27/3/2024 của UBND tỉnh về CĐS tỉnh Yên Bái, UBND thành phố đã ban hành Kế hoạch số 372/KH-UBND ngày 28/12/2023 về CĐS thành phố năm 2024. 

Thành phố đã ban hành 66 chỉ tiêu trên 4 trụ cột là hạ tầng số, chính quyền số, kinh tế số và xã hội số, tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp thúc đẩy CĐS trên địa bàn đặc biệt là phát triển kinh tế số đối với 584 doanh nghiệp, 64 hợp tác xã, 1.816 hộ kinh doanh.

Để đạt kết quả cụ thể trên 4 trụ cột, UBND thành phố đã tổ chức hướng dẫn các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất nông nghiệp thực hiện mở tài khoản, giải ngân vào tài khoản; tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp CĐS trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, như: khuyến khích lắp camera theo dõi, điều hành sản xuất; áp dụng tự động hóa vào một số khâu sản xuất nâng cao hiệu quả điều hành, sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. 

Điện lực thành phố triển khai 100% dịch vụ cung cấp điện bằng phương thức điện tử; số hóa hợp đồng mua bán điện, hóa đơn điện tử…; hoạt động đăng ký, cấp mã số vùng trồng được triển khai đồng bộ. 

Thành phố đã đưa 30 sản phẩm OCOP của địa phương lên sàn Thương mại điện tử (sctyenbai.com) và website Sở Công Thương (sctyenbai.gov.vn); triển khai Mô hình chợ 4.0 - Chợ thanh toán không dùng tiền mặt tại 8/8 chợ trên địa bàn thành phố Yên Bái; phối hợp hỗ trợ các chủ thể sản phẩm OCOP thực hiện truy xuất nguồn gốc cho một số sản phẩm nông nghiệp của thành phố. 

Chị Nguyễn Thị Hằng, tiểu thương chợ Yên Bái cho biết: "Khi mô hình chợ 4.0 - Chợ thanh toán không dùng tiền mặt được thành phố triển khai, ngoài việc được tập huấn, chúng tôi còn được UBND thành phố phối hợp với hệ thống ngân hàng thương mại trên địa bàn cử nhân viên hướng dẫn mở tài khoản giao dịch thương mại điện tử, các ứng dụng thanh toán trên nền tảng số để thuận tiện trong việc giao dịch. Qua đó tạo thuận lợi cho người mua, bán không mất nhiều thời gian như việc buôn bán truyền thống trước đây”. 

Là khách hàng thường xuyên đi chợ Bến Đò, thành phố Yên Bái, chị Trần Thị Nhung, phường Hồng Hà cho biết: "Trước đây mỗi lần ra chợ tôi phải cầm theo khá nhiều tiền lẻ vì có lúc mua mớ rau hay chút gia vị vài ngàn đồng, đưa tiền to thì người bán hàng không có tiền trả lại, nhiều lúc khá bất tiện. Nhưng bây giờ tất cả đều có thể thực hiện một cách đơn giản bởi giờ hầu hết các tiểu thương đều có tài khoản và mã QR để thanh toán bằng hình thức chuyển khoản”. 

Qua triển khai thực hiện, tính đến hết tháng 6/2024, kinh tế số trên địa bàn thành phố đã đạt những kết quả tích cực, tiêu biểu như: tỷ trọng thương mại điện tử trong tổng mức bán lẻ tối thiểu đạt 30%; tỷ trọng kinh tế số trong ngành, lĩnh vực đạt bình quân 12%. 

Tỷ lệ doanh nghiệp và các hộ kinh doanh cá thể (hộ tính thuế theo phương pháp kê khai) sử dụng hóa đơn điện tử đạt 100%; tỷ lệ doanh nghiệp có thiết bị thanh toán điện tử đạt 99%; tỷ lệ các doanh nghiệp nộp thuế điện tử đạt 98%; tỷ lệ hộ kinh doanh bán lẻ có thiết bị thanh toán điện tử đạt 85%. 

Tổng số người dân nộp thuế đã cài đặt ứng dụng và nộp thuế điện tử trên ứng dụng eTax Mobile thành công là 3.723 người nộp thuế, với số tiền gần 4 tỷ đồng. Tổng số sản phẩm nông nghiệp được đưa lên sàn thương mại điện tử buudien.vn là 30 sản phẩm. Tổng số hộ sản xuất nông nghiệp được tạo tài khoản mua bán trên sàn thương mại điện tử là 1.515/3.845 hộ, bằng 39,4%... 

Doanh thu bưu chính, viễn thông, dịch vụ chyển phát (gồm cả các khoản thu hộ từ kinh doanh qua facebook, zalo, ship cod) đạt 1.372 tỷ đồng; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 10.045 tỷ đồng, bằng 13,65%.

Để tiếp tục thúc đẩy kinh tế số phát triển, thời gian tới thành phố Yên Bái tập trung tăng cường tuyên truyền đẩy mạnh CĐS trong các doanh nghiệp, hợp tác xã, các hộ kinh doanh, đặc biệt tập trung CĐS toàn diện trong các cụm công nghiệp. Phối hợp với các doanh nghiệp, giới thiệu, cung cấp một số nền tảng, công nghệ phục vụ CĐS doanh nghiệp như: chữ ký số, hóa đơn điện tử, hợp đồng điện tử. 

Lựa chọn và áp dụng các nền tảng số phù hợp với hoạt động của doanh nghiệp giúp giảm thiểu chi phí và cải thiện hiệu quả hoạt động quản lý, sản xuất, kinh doanh. Tổ chức thiết lập và quản lý mã số vùng trồng, cơ sở đóng gói, cơ sở về chăn nuôi, thức ăn chăn nuôi; hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã CĐS và lựa chọn xây dựng 1 doanh nghiệp kinh tế số tiêu biểu.

Nhà ở xã hội 6B - The Easter City

Chung cư 6B tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án còn được gọi với tên thương mại The Easter City do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư. Dự án mới bàn giao cho dân nhưng đã bị thấm dột, gạch lát nền bong tróc, thang máy hư hỏng... Nhiều khách hàng tại đây còn bị thu tiền chênh 100 - 200 triệu/căn.

Nhà ở xã hội HQC Plaza

Nhà ở xã hội HQC Plaza là dự án do Công ty Cổ phần TV - TM - DV Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Đây là doanh nghiệp có nhiều dự án nhà ở xã hội trải dài trên nhiều địa phương cả nước. Tuy nhiên, dự án đầu tay HQC Plaza vừa mới bàn giao 2 block đầu tiên đã xảy ra sự cố cháy nhà, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa nghiệm thu.

Chung cư Bảy Hiền Tower

Dự án Bảy Hiền Tower trước đây là “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng - Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án được đổi tên sau khi chủ đầu tư này chuyển nhượng dự án cho Công ty Long Hưng Phát.

Sau nhiều năm chậm tiến độ, dự án đã bàn giao cho khách hàng trong tình trạng ngổn ngang. Sau sự cố dân ra đường vì tòa nhà bị cắt điện hồi tháng 6, theo yêu cầu của Thanh tra xây dựng, đến nay, chung cư vẫn chưa thi công hoàn thiện.

Bài & ảnh: Quang Nam

Như báo điện tử VTC Newsđã phản ánh, hàng trăm hộ dân sống tại chung cư Nam Xa La (phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội) đang như "ngồi trên đống lửa" khi đứng trước nguy cơ có thể mất nhà bất cứ lúc nào.

Phản ánh với VTC News, hàng trăm cư dân sống tại chung cư Nam Xa La bức xúc cho biết, dù khu vực tầng 2,3, KT không được phê duyệt thiết kế làm căn hộ nhưng chủ đầu tư dự án vẫn cố tình chia nhỏ thành các căn hộ để bán cho người dân.

Chung cư Nam Xa La bị người dân tố nhiều sai phạm. (Ảnh: Ngọc Vy)

Anh C., người dân khu chung cư CT2, Nam Xa La cho biết, gia đình anh mua nhà từ tháng 1/2016, đến nay đã ở được hơn nửa năm rồi nhưng anh không hề biết, căn hộ anh mua lại thuộc tầng dịch vụ (tầng không được phép chia căn hộ để bán).

Chỉ đến khi không làm được giấy tạm trú, tạm vắng, anh C. mới biết mình bị lừa.

Đặc biệt, hầu hết các hộ dân mua 3 tầng này đều khẳng định là căn nhà họ đang ở là sở hữu của họ, tức là khi được giới thiệu mua, các nhân viên sàn đều khẳng định là đây là mua bán căn hộ.

Tuy nhiên, hợp đồng mà chủ đầu tư và khách hàng ký kết lại là "Hợp đồng nhượng quyền sử dụng tài sản".

Theo luật sư Bùi Quang Hưng, việc ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản nhưng tài sản đó được sử dụng không đúng mục đích thì vẫn sai luật.

Ngoài ra, thực chất bản hợp đồng mà Cty Phúc Hà (chủ đầu tư) ký với khách hàng là hợp đồng mua bán căn hộ, chứ không phải là Hợp đồng cho thuê như theo mục đích đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho Dự án này.

Tại Điều 5 của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng tài sản nêu trên quy định về quyền và nghĩa vụ của bên B (bên nhận nhượng quyền) có nêu: “Bên nhận chuyển nhượng được quyền tự do nhượng quyền sử dụng của mình cho bên thứ ba theo quy định của pháp luật. Kể từ ngày ban giao với tư cách là người sử dụng, Bên B sẽ tự mình hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với diện tích nhượng quyền và tuân thủ Nội quy quản lý sử dụng Tòa nhà của chủ đầu tư và của Ban quản lý tòa nhà; Tự chịu trách nhiệm về các hư hại của diện tích đã được bàn giao. Không được tác động làm thay đổi kết cấu, thay đổi mặt ngoài của tòa nhà. Trong trường hợp cơ quan nhà nước có chủ trương làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, bên B có trách nhiệm nộp các khoản thuế, phí theo quy định cùng với Bên A hoàn thiện hồ sơ theo quy định.”

Như vậy, bên nhận chuyển nhượng không chỉ có quyền sử dụng mà còn có quyền sở hữu và định định đoạt với tài sản chuyển nhượng. Như vậy, thực chất bên nhận chuyển nhượng chính là người mua căn hộ.

"Như vậy, thực chất bản hợp đồng này là hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại bán một sản phẩm không có, tức là một hình thức lừa đảo khách hàng", luật sư Bùi Quang Hưng phân tích.

Dự án chung cư Nam Xa La do công ty CTCP Đầu Tư Kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà và Công ty CP Đầu tư tư vấn và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) làm chủ đầu tư. Việc chủ đầu tư này cố tình ký 1 bản hợp đồng "kỳ lạ" đã vô tình đặt người dân vào tình thế có thể mất trắng căn hộ bất cứ lúc nào.

"Chúng tôi đều là những người nghèo, tiền tích góp cả đời mới mua được 1 căn hộ. Chúng tôi tin vào uy tín của chủ đầu tư Phúc Hà nên mới quyết định mua nhà tại dự án này, ai ngờ giờ ngay cả tạm trú tạm vắng chúng tôi cũng không làm được", một khách hàng nhăn nhó cho biết.

Theo VTC News